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エコリフォーム地域一番店のニラスイホームです。
平成21年度のエコリフォームの環境省補助金の枠組みが確定しました。
エコリフォーム工事費の１／３補助で、最大４０万円の補助金を受けることが出来ます。
内容は変わるかもしれませんが、年度ごと補助金を受けることができますので、毎年最大１２０万円までのエコリフォームに使えますので、是非、申請しましょう。
ただし、手続きに日数がかかりますので、４月２４日までの申請でしたら
、６月初旬着工となりますので、ご注意ください。
対象工事内容は、
・高断熱住宅リフォーム（高効率断熱材や複層ガラスの取り付けなど）
・省エネ設備リフォーム（LED照明など）
・バイオマス燃料燃焼機器（木質ペレットストーブなど）
・民生用小型風力発電システム
・民生用太陽熱利用システム（太陽熱温水器）
※ソーラーパネルやエコキュートは対象外で、別の補助金となります。
エコリフォーム地域一番店を目指すニラスイホームです。
お電話やメールにてリフォームの見積をご依頼受けるとき、現地を確認できない状態で概算見積は？と聞かれるときがあります。
大よそいくらくらい？
概算でいくら？
大まかでいくら？
などなど・・・
図面も写真などの資料も無く、ただ聞かれても答えられません。
新築住宅ならば、何もなマッサラな土地から住宅を建てるので、概算見積も可能です。
ゼロからの出発なので概算予算も出せますし、例えそれが一人歩きしてもその予算内の広さや仕上げ、機器を選定すれば問題なく収まります。
ところがリフォームは、今まである建物がお客様の希望の工事にとって、予算的にプラスの要素があるのかマイナスの要素があるのかは、現地を確認してみないとわからないのです。
構造的に問題はないか？
既存仕上げ材がなにか？
搬入・搬出に問題はないか？
現場加工するスペースがあるか？
などなど・・・
全面改修を伴うリフォームならば建物規模で概算金額を提示できると思います。（全てを織り込むので新築と同じ予算組みができますので・・・）
某大手リフォーム屋さんの新築そっ○りさんは坪いくらで金額が決まっていますが、
お客様ごと、ものすごく儲かっている現場もあれば、トントンの現場もあると聞き及びます。
多くのリフォーム案件を施工してトータルで利益が出ればよしとしているようです。
得しているお客様もいれば大損しているお客様もいるということです。
損しているお客様は、ご自身の予算を他のリフォーム現場につぎ込んでいるということですね。
ニラスイホームでは、概算見積は現場調査および打合せ後、提示するようにスタッフに指導しています。
ニラスイホームの見積の提出スピードは、遅くとも５０万円以下ならば翌日、１００万円以下ならば３日以内、３００万円以下ならば１週間以内です。
家電製品や車を売っているのではなく、お客様の住まい価値の向上のお手伝いをしていますので、概算見積はご容赦ください。
追伸：単純な修理や機器の取替えならば概算見積の提示は可能です。
エコリフォーム地域一番店を目指すニラスイホームです。
今日は朝から西風が吹き荒れています。
そのせいか快晴のハズなのに視界が非常に悪い。
高台にある韮山球場のトイレ改修改修工事の現場へいったら、富士山も霞んで見えない。
周辺の山々も霞んで見えにくい。
これがユーラシア大陸の砂漠地帯から飛んできた「黄砂」ですね。
これだけ飛んできたら花粉症どころの騒ぎじゃありません。
目はショボショボ・・・
喉はイガイガ・・・
最悪です。
杉の花粉が可愛く感じますね。
エコリフォーム地域一番店を目指しているニラスイホームです。
３月１４日（土）・１５日（日） AM１０：００～PM４：００まで伊豆の国市「長崎会館」にて、市民エコリフォーム相談会を開催中です。
昨日（３月１４日土曜日）とうって変わっての快晴です。
昨日は午前中は暴風雨で、午後は冷たい風が吹きまくっていました・・・
悪天候の中、多くのお客様にご来場いただきまして誠にありがとうございました。
本日（３月１５日日曜日）は行楽日和の良い天気ですので、お誘い併せの上、遊びに来てくださいね。
伊豆の国市初登場のダイキンさんのエコカーです。
エコキュート、IHクッキングヒーター、床暖房、エアコン、液晶テレビ、お風呂までついています。
この車でオール電化のすべてが紹介できます。
この晴天に光り輝くのが、シャープの太陽光発電システム「サンビスタ」の展示です。
売電買取価格が近々２倍になると新聞紙上で発表されました。
戸建住宅の皆さんも、屋根上貯金を始めませんか？ 光熱費が月々２万円以上のご家庭なら１５年程度で元が取れますよ。
補助金も１キロワットあたり７万円支給されますから、今がチャンスです！！
エコにこだわるヨーロッパに進出したTOTOさんからは、最新鋭の節水便器、ネオレストハイブリッドと、食器洗浄器のウォシュアップと、食器洗浄器内蔵のシステムキッチン、レガセスです。
そのほか、YKK－APさんの暖房費削減１／２のプラマードなどの省エネ環境商品、ペットにやさしいフローリング材「ワンラブフロア」と火災報知器の大建工業さんの展示もあります。
その他、一流メーカー正規品の在庫処分セールを開催しています。ウォシュレット、サーモ付シャワー金具、台所シングルレバーも取付費、消費税込みの格安で提供していますので、お楽しみに・・・
エコリフォーム地域一番店のニラスイホームです。
伊豆の国市商工会青年部の視察研修2日目は、最近マスコミで話題をさらっている大型倉庫型店舗「コストコ」に行ってきました。
朝10：00に開店ですが、10：30ころには付近の道路は大渋滞です。
アウトレットも併設している施設なのでダブルの集客力です。
御殿場のアウトレット渋滞と一緒ですね。
貸し切りバスでよかった。
運転手さん（萩原自動車さん）頑張ってくれてありがとう。
これが、話題のコストコです。まさしく、倉庫！！ 窓なんてないよ。
でかい！
とにかく、でかい！！
何とか到着して、コストコ入間店のマーケティングマネージャーの佐々木さんに、お店のコンセプトと仕組みを説明していただき、店内を案内していただきました。
入り口も出口も倉庫です。
日曜日なので、ものすごい人です。
買い物カゴなんてありません。
馬鹿でかい買い物カートオンリーです。
何人もの疲れた子供が中で寝ていました。
ここは会員制のため、入店や買い物をするには会員登録が必要です。
もちろん、ニラスイホームで法人会員として入会しました。裏には写真が入っています。
入会する人も大勢いましたが、あまり待たずにサクサク手続きをしてきれました。
法人会員は年会費3,675円です。
ちなみに個人会員は4,200円です。
コストコの中はまさしく倉庫です。荷受も陳列もフォークリフトでやるため、気の利いた展示物もなく、店員さんもほとんどレジと入会手続き、カートの整理にしかいませんでした。
この店の恐るべきシステムは、食べて不味かったり、肌に合わなかったりした使い掛けの商品も全品返品が出来るそうです。
そんなこんなで、2時間以上もウロウロしながら、カート一杯に買い物をしてしまいました。
何といっても馬鹿でかいポテトチップスは圧巻ですね。
確かに安いのですが、商品を探すのに歩き回るので、高齢者や小さい子供には向いていない商業施設ですね。
このコストコの間逆をすればビジネスチャンスはまだまだあると感じました。
資本力のある安売り大型店同士の熾烈な生存競争（安売り競争）が始まったのかもしれませんね。
この対極をいく、御用聞きビジネスモデルは、小規模店舗に求められると思いました。
エコリフォームのことならお任せください。ニラスイホームです。
伊豆の国市商工会青年部の部長の任期もあとわずか、そんな年度末の多忙な中、青年部の視察研修で「栗より美味い十三里」で有名な埼玉県川越市に行ってきました。
城西大学に在学中は隣町の鶴ヶ島市（その当時は鶴ヶ島町）に住んでいたので、17年ぶりの川越市への訪問でした。
東武東上線川越駅前のアトレが大学時代にオープンしたんだよなぁ～ と、その当時を思い出しつつ、バスのたびに出かけました。
なぜに川越か？
それは近年街づくりで地域活性化の実績があると聞き及び、ぜひ現地を見に行こうと企画しました。
ほとんど自分の肝いりです。（まぁ部長のわがままって感じかも・・・）
まずは、観光ガイドの高野さんに川越の名所「喜多院」を案内していただきました。
学生時代にアルバイト先のパブのみんなと、喜多院の境内で花見をした記憶が甦りました。かれこれ20年前の春だったなぁ～ バスを借り切って大宴会をやったけど、その当時の坂戸駅前のパブ「ノアハウス」はまだあるのだろうか？
そこからバスで移動して本命スポット「蔵造りの街並みと時の鐘」へ
20年前には考えられないくらいの観光地に進化していました。
着物を着た若い女性が何人も歩いていました。
一種のコスプレか？
大正モダン？
機械仕掛けの「時の鐘」のある風景に溶け込んでいる。
格好いいぜ川越！！
それにしても観光地だよ。素敵になってるよ。
これが4月からのNHK朝の連続ドラマ「つばさ」の主人公のお店だそうだ。
いつの間にか、連ドラのロケになったんだ。（行くまでしらなかった・・・）
街並みの中にある異次元空間「菓子屋横丁」
ここも人だらけ、川越は立派な観光地になっているよ。
良く見ると建物の作りなんて、大してお金なんか掛けていないけど、これだけ街全体が同じ方向性に向かっていると、アミューズメントパーク並みに人が集まる。
わが伊豆の国市は観光資源がありすぎて、胡坐をかいているようだ。
やり方ひとつで、まだまだ可能性を見出せることを感じさせた。
だって20年前は何にもなかったもの・・・
伊豆の観光協会の方々も視察に行くべきと思う。
お客様に楽しんでいただけること、喜んでいただけること、想像を上回る感動を与えることが観光を含めビジネスの基本「顧客満足」ですね。
ニラスイホームです。
弊社のお客様で別荘地やリゾートマンションのオーナー様が多数いらっしゃいます。
そのような場所のリフォームなどの工事の依頼を受けるときは必ず、管理会社へ打合せに行きます。
なぜか？
それは必ず工事に対して書類提出や負担金などの制約がある場合がありますので、その確認に行きます。
工事届けの提出なら理解はできますが、工事に対する負担金を要求されることがあり、とても困惑します。
弊社からは決して管理会社へはお支払いはしません。
オーナー様と直接交渉してくださいと言います。
でも、工事負担金のルールはオーナーであるお客様が知らないケースも多々あります。
お客様が負担するのか？
工事業者が負担をするのか？
どちらでもオーナーであるお客様に負担がかかるわけですが、納得ができません。
自分の建物をどうのようにリフォームするかは、オーナー様の権利であると思います。
公序良俗に反する行為や、建築基準法などの関係法令に逸脱する場合はいけませんが、良識ある範囲の当たり前の「住まいのリフォーム」などに対して負担金を課すとは？？？ですね。
管理会社と繋がっている業者もあちらこちらで聞き及びますし・・・ 袖の下？
自衛しないとマージン込みの工事費を負担しないとならなくなりますよ。
最近、築数十年の分譲マンションの全面改修工事費で、管理会社と理事会でもめるケースの根本は一緒ですね。
自分（たち）の住まいという財産は自分（たち）自身で護り、自分（たち）自身で価値を高めて行き、管理会社の人たちとは上手に付き合いたいモノですね。
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